บรรยากาศการลงทุนนั้นยังคลุมเครือ มีหลายปัจจัยให้ลุ้น (รายวัน)
ในขณะที่การเติบโตของเศรษฐกิจทั่วโลก มีแนวโน้มชะลอตัวลง (รวมถึงประเทศไทย)
ส่วนหนึ่งเป็นผลต่อเนื่องมาจากสงครามการค้า สหรัฐ- จีน ที่ยืดเยื้อ ไว้ใจไม่ได้ ... ความเห็นของคุณ สาห์รัช ชัฏสุวรรณ ผู้อำนวยการสายการตลาดและที่ปรึกษาการลงทุน บลจ.ทิสโก้ จำกัด
ซึ่งในความผันผวน และการชะลอตัวของเศรษฐกิจนั้น
ในสายตาของคุณ สาห์รัช มองเห็นโอกาสที่จะมีการกระตุ้นเศรษฐกิจอีกระลอกของธนาคารกลางในประเทศต่างๆ
สร้างสภาพคล่องให้เกิดขึ้นในตลาดโลก เรียกได้ว่า ในตลาดลงทุน มีทั้งข่าวดี และข่าวร้าย
ดังนั้น การลงทุนยังคงต้องใช้ระมัดระวัง นะครับทุกคน
ภาพทิศทางดอกเบี้ยหลายๆ ประเทศ เริ่มติดลบ ทำให้
มากกว่า 70% ของพันบัตรทั้งหมดทั่วโลก ให้ผลตอบแทนติดลบ หากหักอัตราเงินเฟ้อ
ในภาวะการลงทุนแบบนี้ กองทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือ
การลงทุนในทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) จึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจ เพราะมีอัตราการจ่ายปันผล (Dividend Yield) ที่ค่อนข้างสม่ำเสมอและราคาหน่วยลงทุนผันผวนต่ำ อีกทั้งรายได้ของกอง REIT มีโอกาสเติบโตจากการปรับขึ้นค่าเช่าในช่วงที่เศรษฐกิจฟื้นตัว
หลายคนที่กังวลว่า ลงทุนในตลาดหุ้น ก็ผันผวนสูง แต่เลือกไม่เสี่ยงด้วยตราสารหนี้ ผลตอบแทนก็ติดลบ
ดังนั้น การลงทุนใน REITs ตอบโจทย์ในช่วงนี้
ด้วยผลตอบแทนในรูปของเงินปันผล ประมาณ 3.5-4.5%
โดยเฉพาะอัตราการจ่ายปันผลของ REITs ในภูมิภาคเอเชียอยู่ในระดับที่น่าสนใจ
กับ 3 เหตุผลว่าทำไมเลือกลงทุนใน REITs เพราะ
เศรษฐกิจชะลอตัว
ทางเลือกสร้างผลตอบแทนจำกัด
REITs สร้างปันผลที่ดี สม่ำเสมอ
ส่วนธีมลงทุนในเมกะเทรนด์ จาก บลจ.ทิสโก้ นั้น มองว่า มี "2 เมกะเทรนด์ จะเป็นตัวกำหนดโลกลงทุน"
การเปลี่ยนแปลงอายุ และจำนวนประชากรโลก ที่มีประชากร อายุ 65 ปีขึ้นไปจะเพิ่มขึ้น ส่งผลต่อความต้องการ "ด้านสุขภาพที่เพิ่มมากขึ้น"
ประกอบกับ เทคโนโลยี มีบทบาทสำคัญมากในชีวิตประจำวัน ส่งผลให้ "บริษัทด้านเทคโนโลยี มีการเติบโตมากขึ้น และมีมูลค่าสูงขึ้น"
บลจ.ทิสโก้ มองว่า 2 เทรนด์ ที่พูดถึงนี้ จะไม่ผันผวนไปตามวงจรเศรษฐกิจของโลก
สไตล์พอร์ตลงทุน ทาง บลจ.ทิสโก้ เน้นให้ระมัดระวัง
แต่ละคน พอร์ตการลงทุนอาจจะไม่เหมือนกัน ขึ้นอยู่กับระดับความเสี่ยงที่รับได้)
รูป "สัดส่วนพอร์ตลงทุน"
พอร์ตลงทุน ควรจะมี กองทุนอสังหาริมทรัพย์ ติดพอร์ตลงทุนไว้ 10-20% ขึ้นอยู่กับระดับความเสี่ยง
นอกจากนี้ การลงทุนในหุ้น อาจจะกระจายการลงทุนในตลาดหุ้นต่างประเทศบ้าง
และอย่างน้อย ควรจะมีหุ้น เมะกะเทรนด์ ติดพอร์ตลงทุนไว้ 5-10% (ขึ้นอยู่กับระดับความเสี่ยง)
ทิ้งท้ายจาก บลจ.ทิสโก้
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม หรือขอรับหนังสือชี้ชวนได้ที่
www.tiscoasset.com
โทร.02-6336000 กด 4 หรือ App TISCO My funds
แสดงเพิ่ม
